Hiện nay, dịch vụ cải tạo nhà trọn gói tại TPHCM không chỉ là một trong những lựa chọn phổ biến mà còn là sự khác biệt đáng chú ý. Với chi phí xây dựng mới ngày càng tăng và thời gian dài cần thiết, không phải ai cũng có khả năng và điều kiện để xây nhà mới. Do đó, việc cải tạo nhà trở thành một lựa chọn hợp lý giúp tiết kiệm cả chi phí và thời gian. Tuy nhiên, tìm kiếm một đơn vị sửa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM không phải là điều dễ dàng. Do đó, hãy cùng chúng tôi tham khảo ngay địa chỉ cung cấp dịch vụ cải tạo nhà trọn gói giá rẻ, uy tín tại HCM qua bài viết sau đây!
Mục lục
- 1 Nên cải tạo nhà lại hay đập đi xây lại?
- 2 Trường hợp nào nên thi công cải tạo nhà cửa?
- 3 Tại sao nên sử dụng dịch vụ sửa chữa – cải tạo nhà trọn gói?
- 4 Bảng báo giá dịch vụ cải tạo sửa nhà trọn gói mới nhất 2024
- 5 Các yếu tố ảnh hưởng đến sai lệch đơn giá sữa sửa chữa cải tạo nhà ở
- 6 Kinh nghiệm để lựa chọn nhà thầu sữa chữa, cải tạo nhà ở trọn gói uy tín
- 7 ADV Construction – Đơn vị thi công cải tạo nhà trọn gói giá rẻ, uy tín tại HCM
- 8 Câu hỏi thường gặp khi cải tạo nhà ở trọn gói
Nên cải tạo nhà lại hay đập đi xây lại?
Khi ngôi nhà bắt đầu xuống cấp và cần được “làm mới”, hai lựa chọn phổ biến là sửa chữa hoặc tháo dỡ để xây dựng lại. Trước khi quyết định, người tiêu dùng cần suy nghĩ kỹ lưỡng về những hướng đi này. Sửa chữa là lựa chọn an toàn, giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Phương pháp này tận dụng những gì đã có và kết hợp với những cải tiến hiện đại, mang lại sự tươi mới mà không gây ra nhiều bất tiện.
Trước khi bắt tay vào công việc, việc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia thiết kế và thi công là rất quan trọng. Họ sẽ có cái nhìn sâu sắc và kiến thức chuyên môn để đưa ra những giải pháp phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn. Tránh việc tự mình thiết kế hoặc thuê thợ không có nguồn gốc rõ ràng chỉ vì muốn tiết kiệm. Điều này có thể gây ra những vấn đề tiềm ẩn mà bạn không ngờ đến và tốn thêm chi phí và chất lượng của ngôi nhà bạn trong tương lai.
Trường hợp nào nên thi công cải tạo nhà cửa?
Sửa chữa nhà là quyết định quan trọng và cần phải xem xét kỹ lưỡng trước khi thực hiện. Dưới đây là một số tình huống cụ thể khi cần phải cải tạo lại nhà cửa:
– Nhà cũ bị xuống cấp: Thời gian qua, ngôi nhà có thể bắt đầu xuống cấp, gây ra những vấn đề như thấm dột trần nhà, nứt dầm, cột hoặc nứt tường. Việc sửa chữa kịp thời là cần thiết để đảm bảo an toàn cho gia đình.
– Các công trình phụ xuống cấp: Nhà bếp, nhà vệ sinh thường chịu tổn thương nhanh chóng do tiếp xúc với nước, dầu mỡ và khói. Sửa chữa các phần này giúp duy trì không gian sống sạch sẽ và an toàn.
– Mở rộng diện tích nhà ở: Đối với những gia đình cần thêm diện tích, việc cơi nới và xây thêm tầng là lựa chọn phổ biến. Trước khi sửa chữa, cần kiểm tra kỹ lưỡng độ chắc chắn của khung, nền và móng nhà.
– Không hài lòng với thiết kế cũ: Khi muốn cập nhật phong cách cho ngôi nhà, việc sửa chữa có thể bao gồm việc sơn lại và trang trí nội thất mới, giữ nguyên cấu trúc cơ bản của nhà.
Tại sao nên sử dụng dịch vụ sửa chữa – cải tạo nhà trọn gói?
Sử dụng dịch vụ sửa chữa – cải tạo nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích, bao gồm:
– Tiết kiệm thời gian: Không cần phải giám sát mỗi bước trong quá trình sửa chữa, gia chủ có thể tiết kiệm thời gian cho các hoạt động khác.
– Tiết kiệm chi phí: Sử dụng dịch vụ trọn gói thường mang lại chi phí thấp hơn so với việc thuê từng dịch vụ riêng lẻ.
– Đảm bảo chất lượng: Các công ty cung cấp dịch vụ trọn gói thường có đội ngũ chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng công trình sau khi hoàn thành.
– An toàn: Quy trình sửa chữa được thực hiện một cách bài bản, giảm thiểu rủi ro và đảm bảo an toàn cho ngôi nhà.
– Tăng giá trị bất động sản: Việc cải tạo nhà có thể làm tăng giá trị của ngôi nhà, đặc biệt khi có ý định bán hoặc cho thuê sau này.
Bên cạnh đó, việc sử dụng dịch vụ cải tạo nhà trọn gói còn mang lại sự thoải mái và tiện lợi cho gia chủ, không cần phải lo lắng về các vấn đề phát sinh trong quá trình sửa chữa. Đây là lựa chọn tốt cho những ai muốn cải tạo nhà mà không có nhiều kinh nghiệm hoặc thời gian để theo dõi và quản lý công trình.
Bảng báo giá dịch vụ cải tạo sửa nhà trọn gói mới nhất 2024
ADV Construction mang đến bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói, giúp quý khách hàng dễ dàng dự toán chi phí mà không cần phải lo lắng. Đơn giá sửa chữa được điều chỉnh linh hoạt theo từng hạng mục công việc và vật liệu sử dụng, mang lại sự minh bạch và tiết kiệm cho bạn.
1. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cửa cũ
| STT | Hạng mục | Mô tả | ĐVT | Đơn giá nhân công |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Đập tường 100 | Nhân công + Thiết bị máy móc | m² | 36.000 – 44.000₫ |
| 2 | Đục gạch nền nhà | Nhân công + Máy đục | m² | 36.000 – 44.000₫ |
| 3 | Đục gạch ốp tường | Nhân công + Máy đục | m² | 36.000 – 44.000₫ |
| 4 | Tháo trần la phông | Nhân công + Thiết bị máy móc | m² | 10.000₫ |
| 5 | Đục sàn Bê Tông | Nhân công + Thiết bị máy móc | m² | 45.000₫ |
| 6 | Tháo mái tôn | Nhân công + Thiết bị máy móc | m² | 14.000 – 16.000₫ |
| 7 | Tháo tủ bếp cũ | Nhân công + Thiết bị máy móc | bộ | 230.000đ/bộ |
| 8 | Tháo cửa cũ | Nhân công + Thiết bị máy móc | bộ | 70.000đ/bộ |
>>>Tổng chi phí cho nhà ở có diện tích 100m2 dao động từ 18.000.000₫ – 20.000.000₫. Công việc bao gồm: đập tường, đục gạch, đục tường, đục bê tông, thay trần và tháo mái.
2. Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà – Tô trát tường
| STT | Hạng mục | Mô tả | ĐVT | Đơn giá nhân công | Đơn giá vật tư |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Xây tường 100mm | Gạch ống, xi măng, cát vàng | m² | 49.000 – 55.000₫ | 140.000 – 145.000₫ |
| 2 | Xây tường 200mm | Gạch ống, xi măng, cát vàng | m² | 94.000 – 149.000₫ | 260.000 – 270.000₫ |
| 3 | Xây tường gạch định 100mm | Gạch ống, xi măng, cát vàng | m² | 79.000 – 89.000₫ | 170.000 – 180.000₫ |
| 4 | Tô trát ngoại thất | Cát sạch, xi măng Holcim Insee | m² | 44.000 – 54.000₫ | 50.000 – 55.000₫ |
| 5 | Tô trát nội thất | Cát sạch, xi măng Holcim Insee | m² | 44.000 – 49.000₫ | 40.000 – 45.000₫ |
| 6 | Cán vững nền nhà | Cát sạch, xi măng Holcim Insee | m² | 44.000₫ | 50.000 – 55.000₫ |
>> Tổng chi phí xây tô cho nhà 100m2 dao động từ: 28.000.000₫ – 30.000.000đ (xây tường 10, tô trát nội ngoại thất, cán vừa nền nhà).
3. Đơn giá thi công gạch ốp lát nhà ở
| Hạng mục | Mô tả | DVT | Đơn giá nhân công | Đơn giá vật tư |
|---|---|---|---|---|
| Lát nền | Gạch Bạch Mã bóng kính, xi măng | m² | 59.000 – 64.000₫ | 149.000 – 459.000₫ |
| Ốp gạch tưởng | Gạch Bạch Mã bóng kính, xi măng | m² | 59.000 – 74.000₫ | 279.000 – 459.000₫ |
| Ốp len chân tường | Gạch Bạch Mã bóng kính, xi măng | m² | 11.000 – 14.000₫ | 44.000 – 89.000₫ |
| Công tác bê tông | Bê tông M250, thép Việt Nhật | m² | 279.000 – 479.000₫ | Liên hệ |
| Công tác chống thẩm | Kova CT 11a | m² | 24.000 – 29.000₫ | 39.000₫ |
| Công tác điện | Cadivi, để ấm, ống ruột gà | m² | 74.000 – 84.000₫ | 74.000 – 84.000₫ |
| Công tác nước | Ống Bình Minh, thiết bị nối BM | m² | 74.000 – 84.000₫ | 74.000 – 84.000₫ |
>>> Chi phí ốp lát cho nhà diện tích 20m2 dao động khoảng 27.000.000đ – 30.000.000đ (lát nền, ốp gạch, len tường)
4. Đơn giá thi công lợp mái, sơn nước
| STT | Hạng mục | Mô tả | ĐVT | Đơn giá nhân công | Đơn giá vật tư |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lợp mái ngói | Ngói màu FUCHI | m2 | 145.000 | – |
| 2 | Lợp mái tôn | Tôn Hoa Sen | m2 | 90.000 | – |
| 3 | Bà matit nội thất | Bộ Dulux / Việt Mỹ | m² | 14.000 – 17.000₫ | 15.000-21.000₫ |
| 4 | Bả matit ngoại thất | Bộ Dulux / Việt Mỹ | m² | 16.000 – 19.000₫ | 16.000-26.000₫ |
| 5 | Lăn sơn lót chống kiềm | Son Dulux/Joton | m² | 9.000 – 11.000₫ | 11.000 – 16.000₫ |
| 6 | Lăn sơn phủ tường nội thất | Son Dulux/ Joton | m² | 14.000 – 19.000₫ | 15.000 – 21.000₫ |
| 7 | Lăn sơn phủ tường ngoại thất | Son Dulux/ Joton | m² | 19.000 – 24.000₫ | 17.000 – 24.000₫ |
>>> Chi phí lộp mái, sơn nước cho nhà diện tích 20m2 dao động khoảng 3.500.000đ – 4.5000.000đ (lợp mái tôn, trang trí)
5. Đơn giá thi công trần thạch cao, đá hoa cương
| STT | Hạng mục | Mô tả | ĐVT | Đơn giá |
|---|---|---|---|---|
| CÔNG TÁC TRẦN THẠCH CAO | ||||
| 1 | Trần thạch cao thả | m2 | 140.000 – 145.000 | |
| 2 | Trần thạch cao phẳng | m2 | 140.000 – 150.000 | |
| 3 | Trần thạch cao trang trí | m2 | 145.000 – 155.000 | |
| 4 | Vách ngăn thạch cao (2 mặt) | m2 | 160.000 – 290.000 | |
| CÔNG TÁC THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG | ||||
| Thi công đá ở Cầu thang, Bếp, Mặt tiền | ||||
| 1 | Đá đen ba gian | m2 | 900.000 | |
| 2 | Đá đen Huế | m2 | 970.000 | |
| 3 | Đá nâu Anh Quốc | m2 | 1.200.000 | |
| 4 | Đá Kim Sa Chung | m2 | 1.500.000 | |
| 5 | Đá đỏ Brazil | m2 | 1.500.000 | |
6. Đơn giá thi công cửa sắt, nhôm cho nhà ở
| Hạng mục | Mô tả | Đơn giá | Đơn vị | |
| 1. Cửa nhôm hê 750 kính 5mm | Nhôm trắng hệ 750mm | 890.000 | m2 | |
| 2. Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm | Nhôm trắng hệ 1000mm | 1.390.000 | m2 | |
| 3. Cửa đi Xingfa | Nhôm Xingfa Việt Nam | 2.190.000 – 2.490.000 | m2 | |
| Nhôm Xingfa nhập khẩu | 2.790.000 – 2.990.000 | m2 | ||
| 4. Lan can cầu thang sắt | Kính cường lực 10,12mm Trụ Inox | 650.000 – 750.000 | md | |
| 5. Lan can cầu thang kính cường lực | Lan can sắt hộp 2x4x6 cm (mạ kẽm) | 1.190.000 – 1.290.000 | md | |
| 6. Tay vịn cầu thang gỗ | Gỗ căm xe | 1.190.000 | md | |
| 7. Cửa đi | Sắt hộp 3x6cm, dày 1.4mm Kính cường lực 5mm Sắt mạ kẽm | 1.190.000 – 1.290.000 | m2 | |
| Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm Kính cường lực 8, 10mm Sắt mạ kẽm | 1.450.000 – 1.550.000 | m2 | ||
| 8. Khung bảo vệ | Sắt hộp 2x2x4 cm (sắt kẽm) | 550.000 – 650.000 | m2 | |
| 9. Cửa cổng | Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm (sắt kẽm) | 1.450.000 – 1.550.000 | m2 | |
| Sắt mỹ nghệ | 3.490.000 – 9.900.000 | m2 | ||
>> Liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline 0868.678.286 để nhận báo giá sửa nhà chính xác và không tốn chi phí. ADV Construction cam kết cung cấp dịch vụ tốt nhất và giá cả hợp lý nhất cho bạn.
Các yếu tố ảnh hưởng đến sai lệch đơn giá sữa sửa chữa cải tạo nhà ở
Một số yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá sửa chữa nhà:
– Chất lượng thi công của nhà thầu: Chất lượng thi công ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá thi công. Những nhà thầu có kinh nghiệm thường đưa ra đơn giá cao hơn để đảm bảo chất lượng công việc.
– Biện pháp thi công của nhà thầu: Biện pháp thi công an toàn và đúng tiêu chuẩn cũng là yếu tố quan trọng tác động đến đơn giá sửa chữa.
– Mức độ uy tín của nhà thầu: Nhà thầu uy tín thường có đơn giá cao hơn do đảm bảo chất lượng và đảm bảo rủi ro cho chủ nhà.
– Cách tính khối lượng công việc: Cách tính khối lượng công việc khác nhau có thể dẫn đến đơn giá khác nhau, từ việc tính theo m2 chi tiết đến tính giá trọn gói.
Tại ADV Construction, chúng tôi không nhắm đến việc cung cấp dịch vụ rẻ nhất mà luôn hướng tới việc cung cấp niềm tin và sự yên tâm tối đa cho khách hàng.
Kinh nghiệm để lựa chọn nhà thầu sữa chữa, cải tạo nhà ở trọn gói uy tín
– Tìm kiếm trên các nền tảng đáng tin cậy như Google, Facebook, hoặc các trang web địa phương để tìm nhà thầu cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà ở, cải tạo nhà trọn gói.
– Lựa chọn nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm trong ngành, đặc biệt là những đơn vị đã có thương hiệu được xác định trên thị trường.
– Xem qua các dự án đã hoàn thành của nhà thầu để đánh giá chất lượng công việc.
– Liên hệ với chủ nhà trong các dự án đã hoàn thành để thu thập thêm thông tin.
– Kiểm tra các giấy tờ pháp lý như giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, giấy phép xây dựng và bảo hiểm trách nhiệm dân sự của nhà thầu để đảm bảo tính hợp pháp và đáng tin cậy.
– Thảo thuận chi tiết về giá cả, tiến độ và các yêu cầu khác, đảm bảo rằng mọi điều khoản được ghi nhận trong hợp đồng.
– Yêu cầu hợp đồng bảo đảm chất lượng công trình và các vấn đề khác như an toàn lao động và bảo vệ môi trường.
– Đảm bảo rằng công trình được bảo hành sau khi hoàn thành để bạn có thể an tâm sử dụng.
ADV Construction – Đơn vị thi công cải tạo nhà trọn gói giá rẻ, uy tín tại HCM
Bạn mong muốn biến căn nhà hiện tại thành một điểm đến mơ ước hoặc cải tạo nó để phù hợp hơn với nhu cầu của gia đình? Đừng ngần ngại, hãy để ADV Construction thực hiện điều đó cho bạn.
ADV Construction là đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ cải tạo nhà trọn gói giá rẻ tại TPHCM. Với đội ngũ kiến trúc sư và thợ kỹ thuật giàu kinh nghiệm, chúng tôi đã thực hiện hàng trăm dự án thành công trên khắp TPHCM.
Dịch vụ của chúng tôi
- Sửa Nhà Trọn Gói: Từ thiết kế đến thi công, mọi công việc đều được thực hiện bởi các chuyên gia có kinh nghiệm.
- Cải Tạo Nhà Cũ: Chúng tôi biến ngôi nhà cũ thành một ngôi nhà mới, hiện đại và tiện nghi.
- Báo Giá Sửa Nhà: Cam kết báo giá chi tiết, minh bạch, giúp bạn kiểm soát ngân sách một cách hiệu quả.
Quy trình làm việc
- Liên Hệ: Gọi cho chúng tôi để thảo luận về dự án của bạn.
- Khảo Sát Tận Nơi: Chúng tôi đến khảo sát và lắng nghe ý tưởng của bạn.
- Thiết Kế: Chúng tôi tạo ra bản thiết kế 3D sống động để bạn có cái nhìn rõ ràng về kết quả cuối cùng.
- Thi Công: Đội ngũ thợ lành nghề thực hiện công việc với chất lượng hàng đầu.
- Hoàn Thành: Ngôi nhà hoàn hảo của bạn sẽ được bàn giao đúng hẹn.
Cam kết của chúng tôi
ADV Construction cam kết mang lại những lợi ích tốt nhất từ dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ cho quý khách hàng:
- Sự đa dạng trong các hạng mục sửa chữa giúp quá trình cải tạo nhà trở nên linh hoạt và an toàn hơn bao giờ hết.
- Chi phí rõ ràng và minh bạch, không có chi phí phát sinh bất ngờ nào.
- Tiết kiệm thời gian và công sức, tuân thủ chặt chẽ lộ trình kế hoạch.
- Đội ngũ nhân viên có kinh nghiệm dày dặn kết hợp với vật liệu chất lượng cao để đảm bảo mọi công việc được thực hiện tốt nhất.
- Chất lượng thẩm mỹ cao, đảm bảo sự bền vững và thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.
- Sử dụng công nghệ và thiết bị hiện đại để đáp ứng mọi nhu cầu sửa chữa một cách nhanh chóng và chính xác.
- Chi phí sửa nhà cân đối, dịch vụ chu đáo và cam kết bảo hành lâu dài.
- Bảo đảm an toàn lao động và vệ sinh trong suốt quá trình thi công.
- Cam kết không bán thầu và hỗ trợ pháp lý đầy đủ để đảm bảo sự thuận tiện cho khách hàng.
Xem thực tế công trình cải tạo nhà cũ tại ADV Construction
ADV Construction đã tự hào thực hiện hàng loạt dự án sửa chữa nhà trọn gói, nâng cấp kiến trúc nội ngoại thất trên nhiều quy mô khác nhau trong suốt những năm qua. Chúng tôi đã đặt tay vào sửa nhà phố, biệt thự, chung cư, cũng như các văn phòng và cửa hàng trên khắp TPHCM và các khu vực lân cận. Hãy cùng tham khảo những hình ảnh thực tế của những dự án đã được thực hiện dưới đây.
Câu hỏi thường gặp khi cải tạo nhà ở trọn gói
Có được bảo hành khi sửa chữa nhà trọn gói hay không?
Chúng tôi cam kết bảo hành công trình của bạn với các điều sau:
- Bảo hành kết cấu nhà trong 07 năm.
- Bảo hành nhà hoàn thiện trong 01 năm.
- Bảo hành chống thấm trong 02 năm.
Nếu có bất kỳ vấn đề nào xảy ra trong thời gian bảo hành, chỉ cần gọi số hotline 0868.678.286 của chúng tôi. Chúng tôi sẽ gửi ngay nhân viên đến để kiểm tra và khắc phục vấn đề trong vòng 3 ngày.
Cần xin phép sửa chữa nhà khi nào?
Cần xin phép sửa nhà khi có những thay đổi lớn như tăng diện tích sử dụng, tăng chiều cao công trình, bịt ô thông tầng, v.v..
Có tăng giá đối với cải tạo nhà trong hẻm không?
Nhà nằm trong hẻm thường gặp khó khăn trong việc tiếp cận và vận chuyển vật liệu cũng như thiết bị cần thiết cho việc sửa chữa.
Do điều này, giá cả sửa chữa nhà thường cao hơn xíu so với các dự án ở vị trí thuận tiện hơn.
ADV Construction có nhận cải tạo ở những tỉnh lẻ không?
Có, ADV Construction không chỉ là một công ty uy tín mà còn là địa chỉ đáng tin cậy trong lĩnh vực sửa chữa nhà trọn gói tại nhiều khu vực lân cận của TPHCM.
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và cá nhân hóa cho dự án của bạn. Chúng tôi luôn sẵn lòng hỗ trợ bạn!
